eka naa, ti o wa laarin awọn ọgba-ajara ni afonifoji Napa ti California, wa ni awọn ipele ibẹrẹ ti apẹrẹ.
Ni afikun si ibugbe akọkọ (eyiti Oakland, Calif. ayaworan Toby Long tọka si bi ara abà Napa), iṣẹ akanṣe pẹlu ile adagun kan ati abà ayẹyẹ, Ọgbẹni Long ni imọran.Ile iṣere fiimu kan, yara ara ibi ipamọ nla, adagun odo, jacuzzi, ibi idana ounjẹ igba ooru, adagun ti n ṣe afihan nla ati awọn papa ita gbangba mu ile ayẹyẹ naa wa.Ṣugbọn laibikita iyasọtọ rẹ, ibugbe igbadun jẹ ọkan ninu nọmba ti n dagba ti igbalode, awọn ile nla modular ti n farahan ni Amẹrika ni lilo awọn ohun elo ti a ti ṣaju, ti a ti ṣaju tẹlẹ.
Awọn eniyan ti n wọle ti o ga julọ, ti o ni ipa ni apakan nipasẹ iwulo fun ipinya ailewu lakoko ajakaye-arun, n yan lati kọ awọn ile wọnyi, eyiti o le jẹ awọn miliọnu, ti kii ba ṣe awọn mewa ti awọn miliọnu dọla, nitori wọn kọ wọn daradara siwaju sii, pẹlu didara giga, ati pataki julọ, ko dabi awọn ibile.won le wa ni pari Elo yiyara ju on-ojula ikole ọna.
Ọgbẹni Long, ti o ti n kọ awọn ile ti a ti kọ tẹlẹ labẹ ami iyasọtọ Awọn ile Clever fun ọdun meji ọdun, sọ pe oriṣi “n dide lati oorun ti Amẹrika rẹ.Nigbati o ba mẹnuba awọn ile ti a ti kọ tẹlẹ tabi modular, awọn eniyan ronu iwọn didun giga, didara kekere.Ogún olowo poku rẹ jẹ ilana idiju.”
Steve Glenn, CEO ati oludasile ti Plant Prefab ni Rialto, California, ti kọ nipa 150 ile sipo, pẹlu 36 ni Palisade, a siki ohun asegbeyin ti ni Lake Tahoe ekun ti Olympic Valley, ti o ta fun $ 1,80.milionu to $ 5,2 milionu.
"Awọn ile ti a ti sọ tẹlẹ jẹ olokiki ni Scandinavia, Japan ati awọn apakan ti Yuroopu, ṣugbọn kii ṣe ni AMẸRIKA,” Ọgbẹni Glenn sọ.“Ni awọn ọdun diẹ sẹhin, a ti rii ilosoke pataki ninu awọn aṣẹ;diẹ ninu rẹ ni ibatan si Covid nitori eniyan ni agbara lati yan ibiti wọn fẹ ṣiṣẹ ati gbe. ”
Eto ile Prefab Plant n pese ọna ti o munadoko ati asọtẹlẹ lati kọ awọn ile ti o ni agbara giga lakoko akoko ile kukuru ti Lake Tahoe, nigbati awọn aito iṣẹ ti oye jẹ pataki ni etikun Iwọ-oorun AMẸRIKA, Alakoso Studio Brown ati oniwun Lindsey Brown sọ.ile-iṣẹ ti o ni ipilẹ ṣe apẹrẹ idagbasoke Palisades.Prefab "ṣe igbala wa ni wahala ti nini lati ṣe adehun lori apẹrẹ," o fi kun.
Botilẹjẹpe ile alagbeka akọkọ ti o gbasilẹ jẹ ni 1624 - o jẹ igi ati gbigbe lati England si Massachusetts - ero naa ko gba ni iwọn nla titi di Ogun Agbaye II, nigbati awọn eniyan nilo lati kọ ile ti ko gbowolori ni kiakia.o jẹ nla pe titi di ọdun to kọja tabi meji, awọn akọle ile aṣa ti nlo fun awọn ohun-ini aladani giga-giga ati awọn ile ibugbe igbadun.
Eyi kii ṣe aṣayan olowo poku.Iye owo apapọ ti ile ti a ti ṣaju aṣa jẹ laarin $500 ati $600 fun ẹsẹ onigun mẹrin, ṣugbọn nigbagbogbo ga julọ.Nigbati igbero aaye, gbigbe, ipari ati idena keere ti wa ni afikun si eyi, idiyele lapapọ ti ipari le ni ilọpo meji tabi paapaa ni ilopo mẹta.
“Awọn ile nla ti ode oni jẹ alailẹgbẹ,” Ọgbẹni.Long wi.“Kii ṣe ọpọlọpọ eniyan ni o ṣe iyẹn.Mo kọ́ 40 sí 50 ilé tí a ti kọ́ sílẹ̀ lọ́dún, méjì tàbí mẹ́ta péré nínú wọn jẹ́ ilé ńláńlá.”
O fikun pe awọn ile ti a ti kọ tẹlẹ le jẹ aṣayan ti o wulo ni awọn ibi isinmi igbadun bi Telluride, ski ati ibi isinmi golf ni Ilu Colorado, nibiti awọn igba otutu Rocky Mountain yinyin le ṣe idiwọ awọn iṣeto ikole.
"O soro lati kọ awọn ile nibi," Long sọ.“Láti kọ́ ilé kan lórí ìtòlẹ́sẹẹsẹ olùkọ́lé lè gba ọdún méjì sí mẹ́ta, àkókò ìkọ́lé sì kúrú nítorí ojú ọjọ́.Gbogbo awọn okunfa wọnyi fi ipa mu eniyan lati ṣawari awọn ọna ikole miiran.Awọn akoko akoko rẹ le kuru ati irọrun nipasẹ ṣiṣẹ pẹlu awọn alabaṣiṣẹpọ ile-iṣẹ.”
O fi kun pe awọn ile nla modular le ṣe ni idamẹta tabi idaji akoko ti o gba awọn ọna ile ibile."A le pari iṣẹ naa ni ọdun kan dipo ọdun meji tabi mẹta bi ni ọpọlọpọ awọn ilu," o sọ.
Awọn oriṣi akọkọ meji ti awọn ile ti a ti ṣe tẹlẹ ti aṣa wa lori ọja ti o wa fun awọn akọle ile igbadun: apọjuwọn ati nronu.
Ninu eto modular kan, awọn bulọọki ile ni a kọ sinu ile-iṣẹ kan, gbigbe si aaye, gbe si aaye nipasẹ Kireni, ati pari nipasẹ awọn alagbaṣe gbogbogbo ati awọn oṣiṣẹ ikole.
Ninu awọn eto nronu idabobo igbekalẹ ti aṣa, awọn panẹli ti o ni ipanu pẹlu mojuto foomu idabobo ni a ṣe ni ile-iṣẹ, alapin ti a ṣajọpọ, ati gbe lọ si aaye apejọ fun apejọ.
Pupọ julọ awọn apẹrẹ ile ti Ọgbẹni Long jẹ ohun ti o pe ni “arabara”: wọn ṣajọpọ modular ati awọn eroja nronu pẹlu ikole lori aaye ibile ati, da lori olupese ile prefab, eto iyasọtọ ti ohun-ini ti o ṣafikun ọpọlọpọ awọn abuda ti awọn mejeeji.
Fun apẹẹrẹ, ni Ohun-ini Napa Valley Estate, eto igbekalẹ igi jẹ ti iṣaju.Awọn modulu 20 wa ninu iṣẹ akanṣe - 16 fun ile akọkọ ati 4 fun ile adagun.Ile-iyẹfun ayẹyẹ naa, ti a kọ lati awọn ẹya igi ti a ti kọ tẹlẹ, ni a ṣe lati inu abà ti o yipada ti o tuka ti a si gbe lọ si aaye naa.Awọn aaye gbigbe akọkọ ti ile, pẹlu yara didan nla, jẹ awọn apakan nikan ti iṣẹ akanṣe ti a ṣe lori aaye naa.
"Awọn iṣẹ akanṣe pẹlu idoko-owo giga ati ikole eka ati adaṣe yoo nigbagbogbo ni ipin kan ti ikole lori aaye,” Ọgbẹni Long sọ, fifi kun pe awọn ohun elo ati awọn ẹya ara ẹrọ ti awọn ile aṣa jẹ ohun ti o mu awọn idiyele soke.
Architect Joseph Tanny, alabaṣepọ kan ni New York duro RESOLUTION: 4 ARCHITECTURE, ojo melo ṣiṣẹ lori 10 to 20 igbadun "arabara" ise agbese prefabricated odun kan, okeene ni New York ká Hamptons, Hudson Valley, ati Catsky agbegbe.ti a ṣe ni ibamu pẹlu awọn ajohunše LEED.
"A ti ri pe ọna modular n pese iye ti o pọju ni akoko ati owo ti a fiwewe si gbogbo didara ti gbogbo iṣẹ naa," Ọgbẹni Tunney sọ, akọwe-iwe ti Modern Modularity: Prefabricated House Solutions: 4 Architectures.“Ni lilo imunadoko ti awọn modulu igi ti ibile, a ni anfani lati kọ nipa 80 ida ọgọrun ti ile ni ile-iṣẹ naa.Awọn diẹ ti a kọ ni factory, awọn ti o ga idalaba iye.”
Lati Oṣu Kẹrin Ọjọ 2020, oṣu kan lẹhin ibẹrẹ ajakaye-arun, “iwadi” ti wa ninu awọn ibeere fun awọn ile ode oni ti o ga, o sọ.
Brian Abramson, Alakoso ati oludasile ti Awọn ile Ọna, olupilẹṣẹ ile ti agbegbe ti Seattle ti o kọ awọn ile ti o wa lati $ 1.5 million si ju $ 10 million, ti sọ pe “gbogbo eniyan n gbe ati fẹ lati yi igbesi aye wọn pada” ni ji ti ajakaye-arun naa, o wí pé.latọna iṣẹ ipo.
O ṣe akiyesi pe ọna onipin ati asọtẹlẹ si iṣaju iṣaju ṣe ifamọra ọpọlọpọ awọn alabara tuntun ti o ti kọ ile wọn ni aṣa."Ni afikun, ọpọlọpọ awọn ọja ti a ṣiṣẹ ni awọn oṣiṣẹ ti o ni opin pupọ ati awọn alagbaṣe agbegbe fun awọn ọdun, nitorina a funni ni aṣayan ti o yara," o sọ.
Awọn ile ọna jẹ ile-iṣẹ ti a ṣe ni awọn ọsẹ 16-22 ati pejọ lori aaye ni ọkan si ọjọ meji."Lẹhinna wọn gba nibikibi lati osu mẹrin si ọdun kan lati pari, ti o da lori iwọn ati ipari ti ise agbese na ati wiwa ti iṣẹ-ṣiṣe agbegbe," Ọgbẹni Abramson sọ.
Ni ile-iṣẹ Prefab, eyiti o nlo eto tirẹ fun apejọ awọn ile-iṣelọpọ lati awọn panẹli amọja ati awọn modulu, iṣowo ti ṣiṣẹ pupọ pe ile-iṣẹ n kọ ọgbin kẹta kan, ọgbin adaṣe ni kikun ti o lagbara lati ṣe agbejade awọn ẹya 800 fun ọdun kan.
"Eto wa nfunni ni irọrun apẹrẹ ati iṣipopada nronu pẹlu awọn anfani ti modularity ni akoko ati iye owo," Ọgbẹni Glenn sọ, fifi kun pe o jẹ "iṣapeye fun awọn ile ti a ṣe aṣa."
Ti a da ni 2016, ile-iṣẹ ṣe amọja ni awọn ile bespoke ti a ṣe apẹrẹ nipasẹ ile-iṣere tirẹ ati awọn ayaworan ẹni-kẹta, pẹlu iṣẹ apinfunni lati “jẹ ki faaji alagbero nla ni iraye si,” ni ibamu si Glenn."Fun eyi, a nilo ojutu ile ti a ṣe igbẹhin si aṣa, didara-giga ati ile alagbero: ile-iṣẹ kan pẹlu awọn imọ-ẹrọ ati awọn ọna ṣiṣe ti o le jẹ ki ilana naa yarayara, diẹ sii gbẹkẹle, daradara siwaju sii ati dinku egbin."
Dvele, akọle ile prefab ti o da lori San Diego, n ni iriri iru idagbasoke kan.O ṣe ifilọlẹ ni ọdun marun sẹhin, awọn ọkọ oju omi si awọn ipinlẹ 49, ati gbero lati faagun si Ilu Kanada ati Mexico, ati nikẹhin kariaye.
"A ṣe awọn modulu 200 fun ọdun kan ati nipasẹ 2024, nigba ti a ba ṣii ile-iṣẹ keji wa, a yoo ni anfani lati gbe awọn modulu 2,000 fun ọdun kan," Kellan Hanna, oludari idagbasoke ni ile-iṣẹ naa sọ.“Awọn eniyan ti o ra awọn ile wa ni owo-wiwọle ilọpo meji ati awọn owo-wiwọle ti o ga julọ, ṣugbọn a nlọ kuro ni isọdi.”
Awọn ile ti a ti kọ tẹlẹ kii ṣe aṣayan ti kii ṣe aṣa nikan ti awọn oluṣe aṣa ati awọn alabara wọn lo.Okunrinlada aṣa ati awọn ohun elo tan ina, gẹgẹbi awọn ti o ṣe nipasẹ Awọn ile Lindal Cedar ti o da lori Seattle, ti wa ni lilo lati kọ awọn ile turnkey ti o ni idiyele laarin $2 million ati $3 million.
“Eto wa ko ni awọn adehun ti ayaworan,” ni oludari awọn iṣẹ ṣiṣe Bret Knutson sọ, fifi kun pe iwulo ti dagba 40% si 50% lati igba ajakaye-arun naa.“Awọn alabara le yan lati paleti awọ ti o ṣii pupọ.Niwọn igba ti wọn ba wa ninu eto, wọn le ṣe apẹrẹ ile wọn ni iwọn eyikeyi ati ara ti wọn fẹ. ”
O ṣe akiyesi pe awọn alabara nifẹ “orisirisi ti awọn aṣa ile igbalode ati Ayebaye ati gbadun irọrun ti awọn ilana apẹrẹ aṣa ati awọn eto.”
Lindal jẹ olupese ti o tobi julọ ni Ariwa America ti awọn ile lẹhin-ati-transom, ni akọkọ sìn awọn alabara ni AMẸRIKA, Kanada ati Japan.O funni ni awọn ohun elo ile, gba laarin awọn oṣu 12 ati 18 lati kọ, ati bii awọn ile ibile, ti a ṣe si aaye lati awọn apoti gbigbe, anfani fun awọn ibi isinmi ti o ya sọtọ tabi awọn erekusu isinmi ti ko le de ọdọ ọkọ ayọkẹlẹ.
Lindal, eyiti o ni nẹtiwọọki oluṣowo kariaye kan, laipe ni ajọṣepọ pẹlu ile-iṣẹ faaji ti o da lori Los Angeles Marmol Radziner lati kọ ile 3,500-square-foot ati ile alejo ni Hawaii.
"Didara awọn ohun elo jẹ Egba akọkọ kilasi," Ọgbẹni Knudsen sọ.“Gbogbo-ko o spruce nibiti jakejado ati ki o mọ kedari siding.Paapaa awọn plywood jẹ aṣa ti a ṣe lati kedari mimọ ati pe o jẹ nkan bii $ 1,000 ni ọkọọkan.”
[Akiyesi Olootu: Ẹya iṣaaju ti nkan yii ṣe afihan awọn abala ti awọn ọgba-ajara afonifoji Napa nitori alaye ti ko tọ ti a pese nipasẹ Agbegbe Agbaye.A ti ṣatunkọ itan yii lati ṣe afihan pe iṣẹ naa tun wa ni ipele apẹrẹ.]
Copyright © 2022 Universal Tower. All rights reserved. 1211 AVE OF THE AMERICAS NEW YORK, NY 10036 | info@mansionglobal.com
AlAIgBA: Iyipada owo jẹ fun awọn idi apejuwe nikan.O jẹ isunmọ ti o da lori alaye tuntun ti o wa nikan ko yẹ ki o lo fun idi miiran.A ko ṣe iduro fun eyikeyi awọn adanu ti o le jẹ nitori abajade lilo awọn paṣipaarọ owo wọnyi.Gbogbo awọn idiyele ohun-ini jẹ asọye nipasẹ aṣoju atokọ.
Akoko ifiweranṣẹ: Oṣu kejila-26-2022